Чиновники и депутаты Сургута выступили за повышение тарифа на содержание жилья

Перед непростым выбором встали городские чиновники и депутаты. После сильных январских снегопадов в Сургуте остро встал вопрос о необходимости увеличить частоту механизированной уборки дворов.

Только за первую рабочую неделю после праздников в контролирующие организации поступило порядка 200 возмущенных обращений от собственников жилья. Люди требуют навести порядок. Однако, чтобы изменить норматив, то есть обязать управляющие компании выводить технику чаще одного раза в месяц, потребуются дополнительные расходы. Иными словами, необходимо повысить размер платы на содержание жилья. И это самая непопулярная мера. Но других способов поддерживать придомовые территории в достойном состоянии управляющие компании сегодня не видят.

Первую в этом году встречу депутатов, чиновников и руководителей управляющих компаний инициировала администрация. Слишком много претензий к качеству уборки снега во дворах накопилось у собственников жилья к УК. Не в качестве адвоката, а скорее как парламентера от имени всех коммунальщиков, депутаты пригласили руководителя ДЕЗ ВЖР.

«Все работы выполняются в соответствии с графиком. Тарифом на содержание общего имущества муниципальным тарифом предусмотрена полная очистка один раз в месяц. Для того, чтобы увеличить ее количество и качество, необходимо увеличивать размер платы за содержание общей имущества многоквартирных домов. Финансовых средств, предусмотренных на содержание общего имущества на механизированную уборку, катастрофически не хватает», — отметил директор УК ДЕЗ ВЖР Алексей Русин.

По графику большинство компаний свои обязательства перед жильцами выполнили в декабре, а кто и в первых числах января. И кто же знал, что сразу после уборки снова все накроет сугробами. Небесная канцелярия не имеет обыкновения сверять свои планы с графиками управляющих компаний. А средств на вторую, а то и третью уборку в месяц у них сегодня нет. Это объективно. Подрядчики не выйдут на уборку, если им не заплатят. А тариф на уборку снега, который входит в плату за содержание жилья, увы, исчерпаем. И довольно быстро. Решение, которого избегали на протяжении ряда лет в силу него непопулярности, — поднять размер платы на 9,6 процента.

«Ввиду того, что стоимость за содержание не растет, мы видим угрозу в дальнейшем по жилфонду города Сургута, когда управляющие компании не смогут дальше выполнять свои обязательства, и у нас начнут распадаться такие емкие компании, как ВЖР, „Сургут сервис“, УЮТ, — считает директор департамента городского хозяйства администрации Сургута Сергей Алексеев. — Мы получим коллапс. Мы определенные моменты уже видим, когда сейчас со стороны заходят управляющие компании, которые неуправляемы, которые не идут на контакт с администрацией. Сейчас мы стараемся наладить с ними отношения, но очень все проблематично. И мне бы хотелось сохранить все-таки местные управляющие компании, которые бы на своем, на должном уровне продолжали обслуживать город».

В то время, как ресурсоснабжающие организации — поставщики воды, тепла, электричества — никогда не отзывают себе воспользоваться правом поднять расценки (за последние 8 лет — 3 раза, в итоге — на 13,6 процента), а инфляция по некоторым расчетам выросла на 47 процентов, плата за содержание жилфонда оставалась неизменной. Средств, которые получат управляющие компании за счет повышения, по оценкам администрации, должно хватить и на то, чтобы поднять зарплату дворникам, электрикам, сантехникам, и на то, чтобы содержать придомовые территории в более-менее приличном состоянии.

«Очень серьезно надо говорить, что сегодня это не только механизированная уборка. Завтра мы не сможем убирать подъезды, послезавтра, значит, у нас откажутся электрики», — говорит заместитель директора УК ДЕЗ ВЖР Вячеслав Чураков.

После недолгих обсуждений депутаты согласились с доводами чиновников и представителей УК. Иного выхода, по мнению участников дискуссии, сегодня нет.

«Конечно, повышение тарифа всегда не популярное решение, но есть экономически обоснованная целесообразность, ведь мы все и наши избиратели — люди разумные, они все прекрасно понимают. За 10 лет продукты выросли на 30-40 процентов, это настолько вот так», — отметил депутат думы Сургута Богдан Гужва.

«Тариф повышать надо, просто в ситуации, когда, знаете, вот я бы занимался бизнесом, и 4 года бы не повышал тариф в условиях действующей инфляции, я бы разорился. Я четко понимаю, что любая управляющая компания в существующих условиях может выживать только за счет того, что она не будет делать что-то, включенное в тариф, если у нее затраты превысили ее рентабельность, по большому счету», — заявил народный избранник Владимир Болотов.

Плата за содержание и ремонт общего имущества разработана для муниципального жилья. Управляющие компании, по сути, автоматически, применяют эту цифру к своим расчетам. Если это возмущает собственников, они вправе принять на общем собрании собственный размер платы и в соответствии с ним уже назначать себе уборку — либо раз в год, либо каждую неделю. Сколько денег — столько чисток. Беда в том, что у людей нет желания принимать никакие решения, равно как и осознать: вместо них платить за уборку не будет никто. К возмущенным высказываниям населения коммунальщики готовы. Каким бы ни было решение, недовольные будут всегда.