Перегрели. В Сургуте отмечается падение цен на вторичном рынке

В Сургуте отмечается падение цен на вторичном рынке

СюжетНедвижимостьЭксперты заметили, что с начала года цены на вторичное жилье в ХМАО снижаются. Особенно подешевели однокомнатные квартиры.

В этом сегменте цена упала в среднем на 6-6,5%. По словам руководителя филиала компании «Этажи» в Сургуте Константина Сыпко, присмотреться стоит к «однушкам», квадратный метр у таких объектов подешевел на 10 процентов с начала года.

А причиной всему, по всей видимости, стал перегрев цен, который наблюдался в первых месяцах 2025 года. Сейчас все больше покупателей начали присматриваться к просторным вариантам.

По словам эксперта, вторичный рынок уже не так интересен югорчанам, особенно на фоне высоких ставок по ипотеке. Да и на сделки выходят в основном покупатели с «живыми» деньгами. И именно последние и устанавливают правила, а продавцам приходятся идти навстречу и делать скидки.

Что касается двухкомнатных квартир на рынке вторичной недвижимости, то здесь цены снижаются постепенно. К данному моменту стоимость упала на 7% за квадратный метр. А вот «трешки» потеряли в цене за эти месяцы совсем немного.

Источник: Muksun.fm