Разрешение ФСБ не требуется? В Нефтеюганске внесут изменения в генплан города

Администрация Нефтеюганска выставила на тендер закупку, касающуюся изменения городских границ «функциональных зон». Корректировки должны будут вносится в генеральный план города Нефтеюганска и правила землепользования и городской застройки. Об этом говорится в данных «Спарк-Интерфакс». Начальная цена контракта 6,270 тысяч рублей. Срок исполнения — 244 календарных дня (примерно 7 месяцев) с даты подписания контракта.

Согласно обозначенным задачам, изменения вносятся с целью определения территорий для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), развития туризма, а также с учетом «утвержденной документации по планировке территории».

Какие изменения ждут генплан Нефтеюганска

Так, для ИЖС предлагается рассмотреть микрорайон 11А (с учетом документации по планировке территории), часть территории в районе СУ-62 (зону смешанной малоэтажной жилой застройки (Ж-3) хотят изменить на зону застройки ИЖС). Кроме этого найти иные территории, возможные под размещение ИЖС.

Помимо этого, будущий подрядчик должен будет уточнить перечень объектов (проще говоря, провести инвентаризацию) местного и регионального значения. Посмотреть, что утратило актуальность, например, по мнению властей города, это медицинский центр на территории микрорайона 11В.

Зато предлагается добавить в перечень необходимых объектов детский сад на 200 мест и объекта спортивного назначения, которые предусмотрены документацией по планировке территории в районе СУ-62.

Фото: скриншот из ТЗ закупки

Также нужно актуализировать информацию об общеобразовательном учреждении на территории 6 микрорайона — в планах школа на 800 мест. Рассмотреть возможность предусмотреть объект «Пожарная часть» вблизи микрорайонов 17 и 17А.

Что с планами на застройку Нефтеюганска

Здесь размах у чиновников обширный. Они планируют увеличить границы территории в микрорайоне 7 под комплексное развитие. Установить территориальную зону в границах 14 микрорайона с учетом существующей застройки. При чем отмечается, что в данном микрорайоне жилые дома от 5 до 10 этажей, как выяснилось, не соответствуют ни зоне Ж-3 (зона смешанной застройки), ни зоне Ж-4 (зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки).

«Требуется определить применение универсального дизайна для строящихся, реконструируемых, капитального ремонтируемых объектов жилого, социального, культурного и бытового назначения, для пользования такими объектами маломобильными группами населения», — дополняют пожелания власти города к подрядчикам.
Источник: Muksun.fm