Школа в квартале «Новин»: застройщик вложил в проект 100 млн, и это только начало
Следующий этап — конкурс на строительство долгожданного объекта. Девелопер примет участие в конкурсе на строительство школы. Механизм финансирования должны определить власти.
Проект в финальной стадии
Образовательный кластер в районе «Новин» в Сургуте Брусника внесла в проект района еще на этапе мастер-плана. В компании подходят к развитию территорий комплексно — у крупного жилого района должен быть современный образовательный кластер. Старая школа — это и дефицит мест, и зачастую устаревшая инфраструктура. Новому району нужна новая школа.
Первый опыт строительства учебного кластера оказался для девелопера удачным — в 2022 году Брусника сдала в эксплуатацию уникальную школу в жилом районе «Евроберег» в Новосибирске — проектные идеи и девелоперские решения сделали ее известной на всю страну. Брусника строит в Евробереге уже вторую школу.
«Строительный забор второй школы в Новосибирске „подсказывает“ правильные ответы ученикам. Маленьким жителям мы раздаем мелки, чтобы дописать нужные правила», — рассказали в компании.Строительный забор второй школы в Новосибирске «подсказывает» правильные ответы ученикам. Маленьким жителям раздают мелки, чтобы дописать нужные правила. Фото: БрусникаБрусника строит школы и в Омске, и в Подмосковье, и в Новосибирской области в крупных жилых районах. Для проектирования социальных объектов в компании создали отдельное подразделение.
«Школа в сургутском „Новине“ станет новым эталоном, разработанным на основе ранее полученного опыта. Здание будет отвечать современным требованиям образования и запросам всех участников процесса: учителей, школьников и их родителей», — рассказали представители компании на встрече с жителями Новина, озабоченными сроками возведения школы.При разработке проекта обращали внимание не только на мнение будущих учеников и их родителей, но и учитывали рекомендации узких специалистов. Архитекторы работали над созданием новой школы в тесном сотрудничестве с региональными департаментами образования и строительства.
Фото: БрусникаПроект планируется согласовать в госэкспертизе к февралю 2026 года. Сейчас он находится в финальной стадии — в Бруснике дополняют решения с учетом пожеланий окружных властей и муниципалитета.
«После этого власти включат проект в программу государственного финансирования и правительство округа определит, кто и когда построит школу. Мы надеемся, что решение будет принято до конца 2026 года. Брусника намерена принять участие в строительстве», — анонсировали в компании.Школа рассчитана на 1550 учеников, стоимость только проекта — около 100 млн рублей. С момента согласования всей документации в госэкспертизе и завершения конкурса на стройку уйдет порядка трех лет, добавили в Бруснике.
В квартале «Новин» появится еще один дом. Подробности раскрыл застройщик БрусникаУзнать подробнееОбраз будущего
В Бруснике раскрыли, как будет выглядеть будущая школа и поделились её основными характеристиками.
«Внешний облик привлекает своей простотой и природной цветовой гаммой: первые четыре этажа оформят в терракотовых оттенках, а верхний пятый этаж и центральный объем выделят контрастным белым. Внимание к деталям, использование различных материалов, и работа с фактурами и микромассингом создают живой фасад, который вписывается в архитектурный ансамбль квартала и одновременно отличается от жилой застройки», — рассказали в компании.
Фото: БрусникаТак как соцобъекты создаются на многие годы вперед, при разработке проекта Брусника обеспечивает простоту будущей эксплуатации и ремонта.
«Мы используем устойчивые материалы фасада: металлокассеты, штукатурку и клинкер, которые не требуют частого и дорогостоящего ремонта. Ландшафтное озеленение из неприхотливых растений также не требует особого ухода», — добавили в компании.Еще один важный аспект: транспортная доступность, ведь в школу будут ходить не только жители квартала «Новин». Параллельно улице Игоря Киртбая предусмотрен дублер-съезд, зона для посадки и высадки детей, «карманы» для автобусов и автомобилей.
С севера у школы предусмотрен выход к спортплощадкам и игровым пространствам. А еще там появится «Народный стадион».
«Во внеурочное время спортивным кластером смогут пользоваться все жители города. Такой сценарий доступа закладывается в самом начале проектирования, ещё на стадии функционального зонирования школьной территории, чтобы правильно расположить спортивное ядро. Кроме стандартных четырех беговых дорожек здесь будут площадки для волейбола и баскетбола, мини-футбольное поле, воркаут зона. Площадки ориентированы на улицу, для спорткластера планируется отдельный вход, через который жители района попадут на стадион, но не в саму школу», — описали в Бруснике будущий спортобъект.Брусника: жители Югры могут забронировать квартиру по цене 2021 годаУзнать подробнееОбязательства застройщика
«При проектировании Новина мы понимали, что району нужна социальная инфраструктура. Мы предусмотрели на территории участки для школы и детского сада и передали их городу, при этом взяв на себя инициативные обязательства по проектированию соцобъектов и прохождению госэкспертизы», — пояснили строители.В компании подтвердили, что жители квартала обращаются с претензиями. Брусника находится с ними в постоянном контакте и поясняет ситуацию, информируя обо всех этапах работ.
Источник: Muksun.fm
