Сургутская УК решила поднять тарифы без согласия собственников

Одна из управляющих компаний Сургута подозревается в попытке увеличить тариф на содержание общедомового имущества в одностороннем порядке. Поводом засомневаться в законности действий коммунальщиков стало объявление, которое появилось на домах собственников. Людей предупредили, что стоимость услуг вырастет. Однако, сделать это обслуживающая организация не может без участия собственников.

Люди должны принять такое решение на общем собрании собственников и только тогда УК может менять цифры в квитанции. Подобный случай произошел и в прошлом году, однако Жилстройнадзору удалось доказать в суде неправомерность действий сервисного предприятия.

«Для того, чтобы повысить размер платы управляющей организации, необходимо инициировать и провести общее собрание собственников на повестку дня, которого вынести этот вопрос, и предприятие большинством собственников, кто участвовал в этом собрании такого решения, можно провести такую индексацию. Вывешивание каких-либо объявлений, уведомлений в подъездах, оно не дает праву управляющей компании проводить такие начисления», — пояснил начальник Сургутского отдела инспектирования, заместитель руководителя Жилстройнадзора Югры Вадим Путненко.

Попытку поднять тарифы коммунальщики объясняют изменением в налоговом законодательстве. Некоторые предприятия должны платить НДС, это требование ранее на них не распространялось. Однако ни этот довод, никакой другой, поясняют в Жилстройнадзоре, не может стать причиной односторонних решений по стоимости услуг по содержанию общедомового имущества, о чем ведомство напомнило всем участникам рынка коммунальных услуг в информационном письме. Его должны получить все организации Сургута и Сургутского района.

«На этой неделе мы свою официальную позицию до всех управляющих организаций довели, и надеемся, что те из них , кто стал плательщиком НДС и были намерены включить в платежки, то должны это убрать...», — заявил Путненко.

Если УК не прислушаются к рекомендациям Жилстройнадзора, то ведомство вправе настаивать на административном разбирательстве. Нарушителям может грозить штраф. Фактом нарушения будут считаться квитанции, выставленные собственникам с измененными тарифами.

Сара Зайниддинова