Власти Сургута рассказали о нюансах возведения высоток возле Саймы

Еще один вопрос, волнующий не только жителей поселка «Строитель», но и остальных сургутян: как будет реализована высотная застройка близ реки? Почва в этом районе изобилует грунтовыми водами. Примеров, когда подземное течение мешало строительству в этой части города, достаточно.

Так, дом на пересечении улицы Университетская и Пролетарского проспекта пришлось строить на огромной насыпи, из-за чего теперь он стоит на возвышенности. Новый перинатальный центр на том же перекрестке затопило еще на этапе котлована, когда уровень грунтовых вод поднялся выше нормы. Какие современные технологии применяются при возведении высоток в таких местах, и как это может сказаться на флоре парка «За Саймой» журналистам СТВ рассказал старший преподаватель кафедры СурГУ, заслуженный архитектор Югры Алексей Усов.

«Во-первых, это специальная конструкция фундаментов. Хотя достаточно традиционные фундаменты, свайные фундаменты у нас практически повсеместно применяются. Наиболее надежные в этих условиях. Ну и самое главное — это надо обеспечить правильное водопонижение. Технологии там могут быть разные, противофильтрационные завесы, так называемые. Подземная стена на несколько десятков метров, которая отсекает те или иные горизонты подземных вод. При строительстве в прибрежных полосах очень важно понимать, не перекроем ли мы подземный водосброс, чтобы это не привело к обмелению», — рассказал Усов.

По словам специалиста проблема связана с особенностями города. Почти по всей территории Сургута высокий уровень грунтовых вод. Чтобы избежать размыва фундамента, подтопления подвалов домов, необходимо грамотно организовать водоотведение. Также эксперт отметил, что во всей этой истории его больше всего волнует возможное обмеление Саймы и ее загрязнение.

«Когда мы это все замостим, когда у нас будет сплошной асфальт, у нас будет сплошной автомобильный транспорт, который будет оставлять все свои отходы, извиняюсь, жизнедеятельности, и это потом будет сливаться, смываться в ближайшие водоемы, вот это вот будет трагедия, — считает эксперт. — Прежде чем разворачивать большую и серьезную стройку в этих полосах, сначала надо саму береговую полосу очень грамотно, очень тщательно оборудовать. Не просто береговое укрепление, а опять же построить дренажную систему, с тем, чтобы поверхностный водосток весь перехватывался, куда-то отводился».

Как уверяют чиновники, необходимые изыскания грунта перед началом строительства входят в обязательства застройщика. Без нужной документации о проведенных исследованиях проект просто не пройдет экспертизу, а компания не получит разрешение на проведение работ. Когда все инженерно-строительные решения утверждены — все риски должны быть исключены, сообщают в мэрии.

«Эти изыскания инженерно-геологические вложатся в основу проектных решений конкретных, конструктивов, какие фундаменты, разные есть типы в тех или иных условиях, необходимы дренажи или не нужны дренажи, нужна выторфовка или не нужна выторфовка, ну и так далее. Это все вкладывается в проектные решения и проходит обязательно экспертизу. То есть никаких рисков я здесь не вижу», — отметил заместитель главы Сургута Алексей Фокеев.

Екатерина Золотухина