Застройщика Ядра Сургута обяжут сохранить ценные породы деревьев

Построить две набережные и сохранить ценные породы деревьев в Сургуте — это лишь часть из множества социальных обязательств будущего застройщика Ядра центра города, которые будут прописаны в договоре о комплексном развитии этой территории. При строительстве прогулочных зон у воды неизбежно часть насаждений попадет под объект, однако есть те породы, которые нужно сохранить.

Кедр, сосна, рябина, береза, лиственница и черемуха — всё это ценные породы деревьев в Югре. Сохранить их — обязанность будущего застройщика Ядра центра города. Однако это не значит, что за остальные деревья, которые все-таки по плану проекта попадут под вырубку, строительная компания не понесет ответственности, сообщают в администрации. Каждое растение имеет свою восстановительную стоимость, и девелопер будет обязан выплатить ее до начала своих работ.

«Наши специалисты выходят на место и фиксируют все деревья, определяют ценные, не ценные породы. Даже ива не считается ценной породой, но она имеет свою восстановительную стоимость. Это все отражается в акте», — пояснила директор МКУ «Лесопарковое хозяйство» Ирина Николаенко.

Ценные породы деревьев застройщик будет обязан сохранить. Например, с помощью приствольных колодцев и решеток, когда ствол дерева ограждается каменным или бетонным кольцом, либо корневая система укрывается специальной решеткой, рассказывают специалисты. Большая часть деревьев на месте будущей набережной — ивы и кустарники, которые не считаются ценными породами. Что высадят на их месте, решат специалисты лесопаркового хозяйства совместно с застройщиком.

«Будем также работать с победителем аукциона по породному составу деревьев, которые здесь необходимо будет высадить. Все будем прорабатывать. Это кустарники, многолетние травы, многолетние цветы. Хотелось бы, чтобы здесь была такая красивая прогулочная зона с яркими пятнами, как многолетние цветники, что сейчас очень актуально», — объяснила Ирина Николаенко.

Будущая прогулочная зона у воды пройдет на другом берегу от уже существующей набережной парка «За Саймой», вдоль нынешнего частного сектора, который снесут, и протянется она до театра СурГУ. Еще один участок берега Саймы в рамках КРТ обустроят за недостроенным зданием Газпрома.

«Это, конечно же, променад, это велодорожка, которая свяжет с той набережной, которую мы начали со стороны университета строить. Она здесь совершенно недалеко находится, чтобы все части соединились и получилась такая достаточно комфортная прогулочная зона», — отметила директор МКУ «Лесопарковое хозяйство».

Строительство будущего жилого квартала на этой территории вызывает много сомнений и опасений у сургутян. Одно из них — не перекроют ли горожанам доступ к набережной и прогулочной зоне? Переживания по этому поводу напрасны, уверены в администрации. Береговая линия водоема считается территорией общего пользования — это закреплено в законе. Поэтому гулять вдоль Саймы сможет любой желающий.

«Это территория общего пользования. Сейчас во всей документации, в генеральном плане, в проекте планировки, межевания, это территория общего пользования. Учреждению нашему предоставлено постоянное бессрочное пользование, то есть никаким образом она не может быть закрыта. В соответствии с законодательством, к территориям общего пользования должен быть обеспечен доступ», — подчеркнула Ирина Николаенко.

Немало вопросов у сургутян и к другим объектам, которые должны появиться в Ядре. Так, например, жители города обеспокоены: где гарантии, что вместе с жилыми домами в квартале появятся школа, детский сад и детский театр? Примеров, когда жилые метры сданы, а обещанной инфраструктуры нет, в городе достаточно. В администрации поясняют, строительство социальных объектов — обязательство застройщика, прописанное в договоре. В случае нарушения условий, девелопера ждут санкции.

«Чтобы застройщик параллельно выполнял строительство, эксплуатацию и реализацию объектов социальной инфраструктуры, будет предусмотрен график, в рамках которого будет осуществляться контроль. То есть мы будем выезжать на территорию и смотреть, осуществляется строительство или нет», — заверил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Иван Сорич.

Аукцион на право застройки Ядра пройдет до конца лета, сообщают в мэрии. На строительную компанию, которая примется за работы в этой части города, ляжет большой груз ответственности — помимо социальных обязательств девелопера перед администрацией, пристально за ходом стройки будут наблюдать и жители города. Слишком много внимания к себе привлекла застройка этой части Сургута.